商品房认购书中有什么陷阱

#房产纠纷

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2023-01-27

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•商品房认购书中有什么陷阱？
•商品房认购书中有什么陷阱？
•如何防范商品房认购书的陷阱？
•商品房认购书有什么效力？
•商品房认购书有什么效力？

听律网小编为大家整理了关于商品房认购书中有什么陷阱的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房认购书中有什么陷阱

商品房认购书中的陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《

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二、商品房认购书中有什么陷阱

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三、如何防范商品房认购书的陷阱

防范商品房认购书的陷阱需要注意房屋产权是否明确；是否存在多个共有人；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等

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四、商品房认购书有什么效力

商品房认购书的效力有：认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五

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五、商品房认购书有什么效力

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