商品房面积不足应该怎么办

#房产纠纷

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2023-01-28

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•商品房面积不足应该怎么办？
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•商品房面积误差怎么办？
•商品房面积误差怎么办？
•商品房面积缩水怎么办？

听律网小编为大家整理了关于商品房面积不足应该怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房面积不足应该怎么办

商品房面积不足超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处

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二、商品房面积不足应该怎么办

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三、商品房面积误差怎么办

商品房面积误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的

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四、商品房面积误差怎么办

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五、商品房面积缩水怎么办

商品房面积缩水超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和买卖合同中约定的价格由卖方进行差额返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处

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