买房时如何识别开发商“五证一书“的真假

#房产纠纷

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2023-02-08

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•买房时如何识别开发商“五证一书“的真假？
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•开发商五证指哪五证？

听律网小编为大家整理了关于买房时如何识别开发商“五证一书“的真假的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买房时如何识别开发商“五证一书“的真假

买房时识别开发商“五证一书”的真假可以要求开发商提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书的复印件，可以到房屋土地管理部门核实上述证件发证机关、日期、证件编号等内容的真实性。法律依据：《不动产登记暂行条

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二、买房时如何识别开发商“五证一书“的真假

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三、购房时怎么查询房产开发商的五证

购房时查询房产开发商的五证买房者可以点击省市链接，进入各地房产管理局网站输入商品房项目名称进行查询；可以到售楼处实地查看，要求开发商出示国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证。法律依据：《商品房销售管理办法

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四、购房时怎么查询房产开发商的五证

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五、开发商五证指哪五证

开发商卖房需要具备的五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商具备售房资格。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人

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