违法建筑房屋租赁合同的效力怎么认定

#房产纠纷

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2023-03-04

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•怎么认定房屋租赁合同的效力？

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一、违法建筑房屋租赁合同的效力怎么认定

违法建筑房屋租赁合同的效力应认定为无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据：《城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建

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二、违法建筑房屋租赁合同的效力怎么认定

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三、违法建筑房屋租赁合同的效力如何认定

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四、违法建筑房屋租赁合同的效力如何认定

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五、怎么认定房屋租赁合同的效力

在一般情形下，可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，确定房屋租赁合同的效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法

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