物业公司独占小区公共收益是否合法

#房产纠纷

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2023-04-15

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•物业公司独占小区公共收益是否合法？
•物业公司独占小区公共收益是否合法？
•小区公共区域广告收益归谁？
•小区公共区域广告收益归谁？
•业主小区丢车物业公司是否赔偿？

听律网小编为大家整理了关于物业公司独占小区公共收益是否合法的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、物业公司独占小区公共收益是否合法

物业公司独占小区公共收益不合法。建筑区划内已经登记的部分、虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有，业主对共有部分享有收益的权利。法律依据：《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得

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二、物业公司独占小区公共收益是否合法

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三、小区公共区域广告收益归谁

小区公共区域广告收益归全体业主共有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。法律依据：《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有

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四、小区公共区域广告收益归谁

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五、业主小区丢车物业公司是否赔偿

业主小区丢车物业公司一般不赔偿，物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的车辆保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约

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