房屋转让过户要审核什么呢

#房产纠纷

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2023-04-16

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•房屋转让过户要审核什么呢？
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•房屋转让要交哪些税呢？

听律网小编为大家整理了关于房屋转让过户要审核什么呢的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋转让过户要审核什么呢

房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实等。法律依据：《城市房地产管理法》第

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二、房屋转让过户要审核什么呢

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三、房屋转让过户要审核什么

房屋转让过户要审核的内容有房屋出卖人是否为房屋产权人；房屋是否有设立抵押担保，权属存在争议；房屋是否可以进行转让、抵押等。房屋过户就是到房屋登记机构进行过户登记。法律依据：《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是

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四、房屋转让过户要审核什么

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五、房屋转让要交哪些税呢

房屋转让要交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《个人所得税

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