商品房预售许可证过期怎么处理

#房产纠纷

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2023-04-17

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•商品房预售许可证过期怎么处理？
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•商品房预售许可证过期了怎么办？
•未取得商品房预售许可证怎么处理？
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听律网小编为大家整理了关于商品房预售许可证过期怎么处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房预售许可证过期怎么处理

商品房预售许可证过期应当及时进行重新申请。在项目没有销售完毕的情况下，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格；没有取得销售资格的部分楼幢，在预售许可证过期情况下销售属于违规销售，但一般不影响之前已签订的合同部分。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开

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二、商品房预售许可证过期怎么处理

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三、商品房预售许可证过期了怎么办

商品房预售许可证过期无法办法房贷，应当在过期之后及时的重新申请。如果项目没有销售完毕的情况下，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢，在这种情况下销售则属于违规销售，但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六

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四、未取得商品房预售许可证怎么处理

未取得商品房预售许可证由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止，没收违法所得可以并处已收取的预付款1％以下的罚款。开发商与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效销售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制

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五、未取得商品房预售许可证怎么处理

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