房屋转租的情形有哪些

#房产纠纷

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2023-04-18

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•房屋转租的情形有哪些？
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•房屋转租合同无效的情形有哪些？
•房屋转租合同无效的情形有哪些？
•不得转租房屋的情形？

听律网小编为大家整理了关于房屋转租的情形有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋转租的情形有哪些

房屋转租的情形有：（一）房屋租赁合同中明确约定可以转租的；（二）合同虽未约定，但出租人表示同意转租；（三）出租人知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁

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二、房屋转租的情形有哪些

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三、房屋转租合同无效的情形有哪些

房屋转租合同无效的情形有，承租人未经出租人同意擅自将房屋转租给第三人的；出租人知道或者应当知道承租人转租后，在六个月内表示异议的；以及出租人同意转租，但转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，

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四、房屋转租合同无效的情形有哪些

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五、不得转租房屋的情形

不得转租房屋的情形：出租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不得转租；承租人拖欠租金的房屋不得转租；签订的租赁合同违背双方意愿的不得转租；租赁合同中未约定可以转租、且出租人不同意转租的房屋不得转租。法律依据：《民法典》第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转

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