房屋转租的情形有哪些

#房产纠纷

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2023-04-18

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律师解答：
房屋转租的情形有（一）房屋租赁合同中明确约定可以转租的；（二）合同虽未约定，但出租人表示同意转租；（三）出租人知道或者应当知道承租人转租，六个月内未提出异议的。法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

引用法规
《民法典》第七百一十六条
 《民法典》第七百一十七条
 《民法典》第七百一十八条

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