购房手续不全的商品房会有哪些风险

#房产纠纷

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2023-05-02

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听律网小编为大家整理了关于购房手续不全的商品房会有哪些风险的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购房手续不全的商品房会有哪些风险

购房手续不全的商品房风险有：权属不明确；未取得权属证书，不能上市交易；可能需要额外支付土地出让金；土地使用权年限无法确定；可能属于违法建筑、违章建筑。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、

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二、购房手续不全的商品房会有哪些风险

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三、购房手续不全的商品房有什么风险

购房手续不全的商品房风险是房屋是法律禁止买卖的，购房合同因为违法而无效，有可能还会因为属于违规建筑被强制性拆除；房屋不能进行产权登记，购房人不能获得房屋的所有权，不能对房屋进行转让。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有

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四、购房手续不全的商品房有什么风险

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五、买手续不全的商品房会有什么风险

买手续不全的商品房可能的风险：1、业主取得权属证书的真实性无法确定；2、权属证书有瑕疵，需要补交额外的费用；3、不能取得权属证书，不能上市交易；4、可能被政府以违法建设强制拆除。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民

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：肖兆国律师毕业于辽宁大学法学院，具有深厚的法学理论功底，对民法和刑法有着深入的研究。承办了大量疑难民事和刑事案件，具有丰富的办案经验。现为辽宁省律师协会会员，中华全国律师协会会员。本人执业理念：法律面前人人平等，法律是维护每一个人正当权益最有效的武器。认真做好每一位客户委托的法律事务，实现客户利益的最大化。诚实守信，勤勉尽责，努力做到让每一位当事人在每一个案件中都能够感受到法律的公平正义。

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