签商品房预售合同要注意啥

#房产纠纷

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2023-05-08

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•什么是商品房预售合同？

听律网小编为大家整理了关于签商品房预售合同要注意啥的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、签商品房预售合同要注意啥

商品房预售合同的注意事项：1、商品房双方当事人姓名和地址；2、购买房屋面积、价格和数量的具体内容；3、租房合同关于违约条款和救济方式等各项内容；4、预售房屋是否取得“五证”。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所

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二、签商品房预售合同要注意啥

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三、签房屋预售合同要注意什么

签房屋预售合同要注意明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部

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四、签房屋预售合同要注意什么

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五、什么是商品房预售合同

商品房的预售合同是指房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给承购人，约定由承购人支付定金或房价款的协议。但是开发商在对方起诉前仍然未取得商品房预售许可证明的，预售合同无效。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合

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