租客开窗户砸伤行人房东担责吗

#房产纠纷

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2023-05-29

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•二手房有质量问题房东担责吗？

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一、租客开窗户砸伤行人房东担责吗

租客开窗户砸伤行人房东不能证明自己没有过错的应当担责。租赁物的安全责任一般由房东承担，租客开窗户导致建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害且房东未及时履行维修义务的应当担责；租客开窗户抛物致害的应由租客担责。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁

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二、租客开窗户砸伤行人房东担责吗

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三、租客开窗户砸伤行人房东担责的吗

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四、租客开窗户砸伤行人房东担责的吗

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五、二手房有质量问题房东担责吗

二手房有质量问题，如果致使不能实现买卖合同的目的的，房东要担责。买方可以拒绝接受该房屋或者解除合同。而买方拒绝接受该房屋或者解除合同的，房屋毁损、灭失的风险由卖方人承担。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第六百一十

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