房屋承租人优先购买权是指什么

#房产纠纷

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2023-06-12

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•房屋承租人优先购买权是指什么？
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•房屋承租人享有优先购买权吗？
•房屋承租人享有优先购买权吗？
•什么情况下承租人没有优先购买权？

听律网小编为大家整理了关于房屋承租人优先购买权是指什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋承租人优先购买权是指什么

房屋承租人优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利，又称先买权。在房屋租赁合同存续期间，出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下，享有优先于其他人而购买房屋的权利。法律依据：《民法典》第七百二十六条　出租人

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二、房屋承租人优先购买权是指什么

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三、房屋承租人享有优先购买权吗

房屋承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出是否购买的明确表示。法律依据：《民法典》第七百二十六条　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有

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四、房屋承租人享有优先购买权吗

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五、什么情况下承租人没有优先购买权

下列情况下承租人没有优先购买权：共有人和承租人同时主张行使优先购买权的；承租人仅租赁部分房屋、出租人出售整体房屋的；出租人基于与第三人的亲属关系或其他特殊关系以低于市价出卖房屋的；出租人履行通知义务后承租人十五日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋且已过户登记的。法律依据：

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