停车场所有权归谁

#房产纠纷

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2022-03-04

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•停车场所有权归谁？
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•商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有？
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听律网小编为大家整理了关于停车场所有权归谁的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、停车场所有权归谁

停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主；停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商；停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程归国家。法律依据：《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主

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二、停车场所有权归谁

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三、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有

商品房小区的地下停车场的所有权归属应根据实际情况确定，如果地下停车场经过面积分摊了，所有权就归全体业主，如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，那么所有权归房地产开发商所有。根据《民法典》第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，

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四、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有

商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定，一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。法律依据：2021生效的《民法典》第三百四十四条　建设用地使用

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五、商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有

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