拆迁安置房可以购买吗

#房产纠纷

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2023-07-09

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•拆迁安置房可以购买吗？
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听律网小编为大家整理了关于拆迁安置房可以购买吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、拆迁安置房可以购买吗

拆迁安置房能否购买需要判断该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。法律依据：《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

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二、拆迁安置房可以购买吗

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三、可以购买二手拆迁安置房吗

二手拆迁安置房是可以购买的。但是要注意防范风险。由于二手拆迁安置房房价容易上涨，买房违约的话，买方会无法取得房屋再度拆迁的补偿利益，所以它是有一定的风险系数的。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

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四、可以购买二手拆迁安置房吗

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五、拆迁安置房是否可以购买

拆迁安置房满5年取得产权证后可以购买。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售；未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同不受法律保护。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房

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