婚后还的房屋按揭离婚时如何处理

#婚姻家庭

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2023-07-10

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•婚后还的房屋按揭离婚时如何处理？
•婚后还的房屋按揭离婚时如何处理？
•离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理？
•离婚时按揭房屋的分割标准？
•婚后购买的按揭房离婚时如何分割？

听律网小编为大家整理了关于婚后还的房屋按揭离婚时如何处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、婚后还的房屋按揭离婚时如何处理

婚后还的房屋按揭离婚时由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，

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二、婚后还的房屋按揭离婚时如何处理

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三、离婚时对按揭房屋归属的认定如何处理

离婚时对按揭房屋归属的认定：（1）双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。（2）一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭，房产登记在该方名下的，一般视为婚前个人财产。（3）婚前首付款为双方共同出资的，无论预售合同和产权证登记在哪一方名下，都应认定为夫妻共同财

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四、离婚时按揭房屋的分割标准

离婚时按揭房屋被认定为夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；婚前一人支付首付办理按揭，并还完贷款的，房产属于一方个人财产；婚前一人支付首付办理按揭，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，视为一方个人财产，共同还贷及对应增值部分应

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五、婚后购买的按揭房离婚时如何分割

婚后购买的按揭房离婚时由双方协议分割，离婚时协议不成由人民法院判决，对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的按揭房，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成

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主讲律师

张自宣律师

张自宣 -

北京盈科（蚌埠）律师事务所专职律师，专利代理师，中共党员，硕士研究生学历，毕业于985、211院校国防科学技术大学。曾担任、参与多个房地产开发企业、建设工程范围、金融贷款公司、政府街道拆迁办等法律顾问服务，具有丰富的办案经验和理论知识。擅长劳动争议、交通事故、婚姻家事、房产买卖、知识产权、刑事辩护、建设工程等领域。

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