目录
听律网小编为大家整理了关于什么叫第二套房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、什么叫第二套房
第二套房主要是指一个人名下有一套房的情况下再购买一套房。具体如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷。法律依据：《关于规范商业性个人住房
二、什么叫第二套房
第二套房主要是指一个人名下有一套房的情况下再购买一套房。具体如下：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；曾贷款购房，结清出售后再贷款购房；首次购房用商贷，再用公积金贷。法律依据：《关于规范商业性个人住房
三、买第二套房有什么规定
买第二套房规定为针对贷款购买第二套住房的家庭，其贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定，从而通过增加投资成本来严格控制投资性住房。法律依据：《关于
四、第二套房如何认定
1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。贷款未还清的，则认定两套以上。法律依
五、第二套房契税是多少
购买首套房的可以享受契税优惠，面积在90平米以下的契税为房款的1%，面积在90-144平米之间的契税为房款的1.5%。购买二套房的不享受受契税优惠，契税为房款的3%。法律依据：根据2021年9月1日生效的《契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契
每天法律知识分享
随时在线咨询
浏览器扫码
