房屋过户需要什么手续和费用

#房产纠纷

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2023-08-26

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律师解答：
房屋过户需要的手续

1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理；

2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估；

3、按照规定缴纳费用；

4、等待领证。房产过户的费用契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

引用法规
《民法典》第二百零九条
 《民法典》第二百一十条

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