开发商承诺的学区房难落实怎么办

#房产纠纷

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2023-08-15

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•开发商承诺的学区房难落实怎么办？
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•开发商不能兑现广告承诺怎么办？
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听律网小编为大家整理了关于开发商承诺的学区房难落实怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商承诺的学区房难落实怎么办

开发商承诺的学区房难落实的处理办法：若开发商之前做出的学区房“承诺”是要约，并且对该学区房及相关设施作了说明和允诺，那么就应视为合同内容，违反了就要承担违约责任，购房人可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民

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二、开发商承诺的学区房难落实怎么办

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三、开发商不能兑现广告承诺怎么办

开发商不能兑现广告承诺属于违约，应当承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买

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四、开发商不能兑现广告承诺怎么办

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五、开发商不兑现配套承诺怎么办

开发商不兑现配套承诺应当承担违约责任。开发商通过售楼广告就商品房配套承诺所作说明和允诺，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

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