商品房退房的流程是怎样的

#房产纠纷

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2023-08-27

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•商品房退房的流程是怎样的？
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听律网小编为大家整理了关于商品房退房的流程是怎样的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房退房的流程是怎样的

商品房退房的流程：1、买房人发出退房通知；2、买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息；3、开发商退还房款。法

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二、商品房退房的流程是怎样的

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三、常见的商品房退房条件是怎样的

常见的商品房退房条件为：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民

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四、常见的商品房退房条件是怎样的

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五、买商品房的流程是怎样的

　　1、签署认购书；　　2、签署正式房屋买卖合同；　　3、办理预售预购登记；　　4、抵押登记手续办理完预售契约登记后，如果有银行按揭贷款，首先购房人要与银行签署房地产抵押贷款合同，然后购房人与银行经办人须持抵押贷款合同和买卖契约及有关文件到房地局办理抵押登记手续。　　5、预售转让

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