签订租赁房屋合同需注意什么

#房产纠纷

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2024-06-04

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律师解答：
签订租赁房屋合同需注意

1、查清房屋的产权人，以及房屋基本状况。承租人需要注意与其签订合同的人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。

2、清楚写清楚租金和押金。

3、明确违约责任的处理。合同应当根据不同的违约情形，约定不同的违约责任。法律依据《商品房屋租赁管理办法》第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。

引用法规
《商品房屋租赁管理办法》第三条

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