期房抵押应注意什么问题

#房产纠纷

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2023-08-27

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•期房抵押应注意什么问题？
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听律网小编为大家整理了关于期房抵押应注意什么问题的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、期房抵押应注意什么问题

期房抵押应注意的问题：1、期房抵押的话，抵押人只能是期房的预购人，房产商不能作为预购人；2、期房抵押合同是对主合同起担保作用的从合同，所以其必须以主合同的有效为前提，这个主合同即是预售合同；3、期房抵押必须办理抵押登记。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或

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二、期房抵押应注意什么问题

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三、代驾应注意什么问题

代驾应注意以下问题：1、应当事先约定代驾运输过程中，对于代驾车辆附属物或车内财物丢失的责任归属；2、应当明确合同相对方。找代驾公司的，相对方为代驾公司，找私人代驾的，相对方为代驾人。法律依据：《民法典》第八百二十三条承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任；但是，伤亡是旅客自

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四、代驾应注意什么问题

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五、购买期房要注意什么问题

购买期房要注意的问题：首先应当针对房地产开发商做一些了解，尽量选择一些规模大，房屋质量管控严格具有一定的社会信赖度的房地产企业；其次应当了解开发商在预售时有没有预售资格。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第九条　开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。

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