新买的房子漏水能退吗

#房产纠纷

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2023-09-20

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•新买的房子漏水能退吗？
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•新买的房子漏水怎么办？
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•新买的房子退房了购房契税能退吗？

听律网小编为大家整理了关于新买的房子漏水能退吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、新买的房子漏水能退吗

新买的房子如果漏水是因为房屋的主体机构质量有问题，是可以请求解除合同，要求退房的。首先请有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是可以进行修复的质量问题，房主可以请求物业或开发商进行维修。如果经检测是房屋主体结构质量不合格不能交付使用，买房人可以请求解除合同和赔偿损失。法律依据：

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二、新买的房子漏水能退吗

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三、新买的房子漏水怎么办

新买的房子漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程

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四、新买的房子漏水怎么办

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五、新买的房子退房了购房契税能退吗

新买的房子退房了未办理房地产权属登记的购房契税能退。已签订房屋买卖合同但最终未能完成交易的，购房者在办理期房退房手续后对其已纳税款应予以退还；购房者以按揭、抵押贷款方式购买房屋，在银行取得抵押凭证时房屋产权转移已完成的，原则上已纳契税不予退还，合同无效及转移无效的除外。法律依据：

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