房屋认购书有法律效力吗

#房产纠纷

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2023-10-29

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一、房屋认购书有法律效力吗

商品房认购书通常具备主体、标的和数量三个条款，同时，只要没有违反法律、行政法规的其他内容，商品房认购书应当具有法律效力。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房

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二、房屋认购书有法律效力吗

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三、认购书有法律效力吗

认购书是具有法律效力的。签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由，买方是一定要买房的。如果买方不购买房屋构成违约，需要承担违约责任，向卖方赔偿损失。卖方没办法交房或房屋有问题构成违约也要承担违约责任。法律依据：《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案

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四、房屋认购书有怎样的法律效力

房屋认购书的法律效力有：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品

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五、房屋认购书有怎样的法律效力

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