延期交房免责事由有哪些

#房产纠纷

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2023-12-01

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•延期交房免责事由有哪些？
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•承租人免责事由有哪些？
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听律网小编为大家整理了关于延期交房免责事由有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、延期交房免责事由有哪些

延期交房免责事由主要是出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十条　因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力

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二、延期交房免责事由有哪些

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三、承租人有哪些免责事由

承租人免责事由有：承租人按约定使用租赁物的；因出租人不履行义务造成损失的；因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失的等。法律依据：《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百二十九条

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四、承租人免责事由有哪些

承租人的免责事由有因不可抗力致使合同目的不能实现不能归咎于承租人的责任；因意外事件导致租赁物毁损和灭失的不能归咎于承租人的责任；因出租人的原因导致租赁物的毁损、灭失的，不能归咎于承租人的责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗

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五、承租人有哪些免责事由

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