开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理

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2023-12-12

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•开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理？
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•开发商交付的房屋存在质量问题怎么处理？
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•房屋约定面积与实际面积不符怎么处理？

听律网小编为大家整理了关于开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理

开发商交付的房屋面积与合同不符可以请求对方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

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二、开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理

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三、开发商交付的房屋存在质量问题怎么处理

开发商交付的房屋存在质量问题，购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交

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四、开发商交付的房屋存在质量问题怎么处理

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五、房屋约定面积与实际面积不符怎么处理

房屋约定面积与实际面积不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建

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陈远星律师

陈远星 - 浙江晓德律师事务所

陈远星律师个人简介浙江晓德律师事务所专职律师、副主任，中华全国律师协会员。陈远星律师拥有深厚的法学功底和娴熟的办案经验，是一名具有多年执业经验的专职律师，是浙江省最具潜力之一的综合性律所——浙江晓德律师事务所的创始合伙人、高级合伙人、副主任律师。陈远星律师凭借多年的执业经验，在民商事、刑事等领域均有深入研究，也有大量的实操案例。在民商事领域，办理各类民商事案件，包括合同纠纷（买卖合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、特许经营权纠纷、房屋租赁合同纠纷、承揽合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、涉外船员劳务合同纠纷）

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