小产权房能办房产证

#房产纠纷

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2023-12-15

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•小产权房能办房产证吗？
•小产权房房产证如何办？
•小产权房房产证如何办？
•小产权房可以办房产证吗？

听律网小编为大家整理了关于小产权房能办房产证的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权房能办房产证

小产权房不能办房产证。小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，流通转让存在很多的限制，其并不属于商品房，更不会有房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2021生效的《民法典》第二百零九条　不动产物权的

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二、小产权房能办房产证吗

小产权房不能办房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2021生效的《民法典》第二百零九条

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三、小产权房房产证如何办

小产权房无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二

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四、小产权房房产证如何办

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五、小产权房可以办房产证吗

小产权房不可以办房产证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制

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