房屋转租需要签合同吗

#房产纠纷

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2024-01-12

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•房屋转租需要签合同吗？
•房屋转租怎么签合同？
•二次转租房屋怎样签合同？
•房屋转租需要交税吗？
•房屋转租需要交税吗？

听律网小编为大家整理了关于房屋转租需要签合同吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋转租需要签合同吗

房屋转租是需要签订合同的。合同是当事人双方就某项事情的权利义务达成一致意见后所形成的协议，可以口头，可以书面。合同签订后，当事人双方的行为就会受到约束，其权利义务会受到法律规范和保障。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式

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二、房屋转租怎么签合同

房屋转租签合同：首先跟出租人以及租赁人约定好合同签订时间；其次准备好书面的三方租赁协议，一式三份；最后协议三方合同确认无误后，亲笔签字并写上日期，并每人保留一份协议。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承

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三、二次转租房屋怎样签合同

二次转租房屋，要取得出租人的同意，承租人才能与他人协商一致签合同，转租合同的内容可包括：当事人的姓名、住所；房屋的名称、位置、用途；租赁期限、租金；以及维修条款等。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁

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四、房屋转租需要交税吗

房屋转租需要交税，包括租赁金额0.01%的印花税；租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。法律依据：《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印

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五、房屋转租需要交税吗

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刘治海 -

2019年通过法律职业资格考试，自2020年7月入职律所以来，参与刑事案二十余起，民商案三十起，现已独立办案。积累了丰富的办案经验，对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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