期房什么意思期房是如何进行买卖的

#房产纠纷

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2024-02-14

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•期房什么意思期房是如何进行买卖的？
•期房买卖的注意事项是什么？
•怎样买卖期房？
•怎样买卖期房？
•买卖期房的合同有效吗？

听律网小编为大家整理了关于期房什么意思期房是如何进行买卖的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、期房什么意思期房是如何进行买卖的

期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房。期房进行买卖时消费者应当签订预售合同，先付款后交房，根据购房合同约定履行权利义务。法律依据：《商品房销售管理办法》第三条商品房销售包括商品房现

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二、期房买卖的注意事项是什么

期房买卖的注意事项：不要贸然交付定金；仔细审查关于房屋面积的约定；明确关于房屋质量的约定；价格要明确具体的写在合同里；关于违约的责任要明确；关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让

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三、怎样买卖期房

买卖期房：预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业；预购人与受让达成一致后签订书面合同；在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给

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四、怎样买卖期房

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五、买卖期房的合同有效吗

买卖期房的合同在符合下列条件的情形下有效：主体适格，即具有相应的民事行为能力；表意真实；合同的条款合法、不违背公序良俗；并且不损害社会的、集体的、他人的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真

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