期房销售条件的具体条件有哪些

#房产纠纷

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2024-02-23

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•期房销售条件的具体条件有哪些？
•房地产销售期房合同成立的条件有哪些？
•房地产销售期房合同成立的条件有哪些？
•期房退房的条件有哪些？
•期房退房的条件有哪些？

听律网小编为大家整理了关于期房销售条件的具体条件有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、期房销售条件的具体条件有哪些

期房销售的主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产

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二、房地产销售期房合同成立的条件有哪些

地产销售期房合同自当事人签字或者盖章时成立，即地产开发商和购买者双方在合同了签字后成立。但合同成立后并不一定会生效，依法成立的合同才生效。依法成立的条件包括双方自愿签字，合同内家不违反法律强制性规定和公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一

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三、房地产销售期房合同成立的条件有哪些

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四、期房退房的条件有哪些

期房退房的条件：1、商品房买卖合同内容异于认购书内容；2、开发商未取得相应的批准、证件；3、按揭未获批准；4、面积误差；5、质量瑕疵；6、延期交房。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合

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五、期房退房的条件有哪些

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