农村宅基地是怎样得来的

#房产纠纷

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2024-02-26

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•农村宅基地是怎样得来的？
•农村宅基地抵押贷款是怎样的？
•农村宅基地动迁新政策是怎样的？
•农村宅基地过户流程是怎样的？
•农村宅基地过户流程是怎样的？

听律网小编为大家整理了关于农村宅基地是怎样得来的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、农村宅基地是怎样得来的

农村宅基地的取得需要申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。法律依据：《农村宅基地管理办法》第十

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二、农村宅基地抵押贷款是怎样的

农村宅基地抵押贷款不允许做抵押，有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。宅基地的所有权归政府和村集体所有，农户对宅基地只有使用权，没有所有权，因此，农户不可用宅基地作抵押贷款，只可用土地证和房产证作抵押贷款，贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%（各地标准不一），一般

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三、农村宅基地动迁新政策是怎样的

农村宅基地动迁新政策是：农村宅基地动迁以宅基地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础，对宅基地与房屋分别予以补偿，宅基地补偿归村集体所有，房屋补偿归村民所有，房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例

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四、农村宅基地过户流程是怎样的

农村宅基地过户流程是：原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会填写宅基用地呈批书递国土资源所审核；国土资源所现场勘测进行审批；张榜公示十五日无异议变更登记。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使

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五、农村宅基地过户流程是怎样的

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