哪些情况下可以拒绝收房

#房产纠纷

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2024-03-24

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•哪些情况业主可以拒绝收房？

听律网小编为大家整理了关于哪些情况下可以拒绝收房的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、哪些情况下可以拒绝收房

开发商有以下情况的，购房人可以拒绝收房：1、开发商没有取得合格的证书的；2、开发商违反约定延期交房，并且经买受人催告后超过三个月交房的；3、房子质量问题严重，影响买受人居住的；4、开发商没有经过政府批准就改变房屋结构以及合同约定的配套环境的；5、虽然获得批准但是没有告知购房人的；

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二、什么情况下可以拒绝收房

下列情况下可以拒绝收房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可

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三、什么情况下可以拒绝收房

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四、什么情况下能拒绝收房

下列情况下能拒绝收房：房屋的主体结构质量不合格，不能交付使用；房屋已经交付使用，但其主体结构的质量经核验确属不合格；或者出卖人迟延交付房屋的等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使

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五、哪些情况业主可以拒绝收房

下列情况业主可以拒绝收房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人

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