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听律网小编为大家整理了关于农村房屋买卖合同法律问题的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、农村房屋买卖合同法律问题
农村房屋买卖合同法律问题有：农村房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系；现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定；最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见；农村房屋买卖合同的效力认定等。法律依据：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直
二、农村房屋买卖合同有效吗
农村房屋买卖合同依法成立即有效。房屋买卖属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。当事人一经签字或盖章合同成立生效，受法律保护。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力
三、农村房屋买卖合同无效怎么办
农村房屋买卖合同无效应该根据对双方当事人的利益影响进行协商解决，其中包括出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获的利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失。法律依据：《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，
四、农村房屋买卖合同是否有效
买卖农村房屋合同的双方当事人如果是同村村民，或者买方原本不是本村村民，后来转为本村村民的，买卖合同是有效的。一但将农村房屋出卖给城镇居民的，该农村房屋买卖合同无效。根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事
五、农村房屋买卖合同合法吗
农村房屋买卖合同合法。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租，农村宅基地属于农村集体所有，依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效，不属于本集体组织的人，无权买卖农村住宅。法律依据：《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会
