建筑工程款优先权如何行使

#合同事务

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2024-03-29

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•建筑工程款优先权如何行使？
•房款工程款谁有优先权？
•工程款优先权的范围是什么？
•工程款优先权有哪些法律特征？
•建筑公司不付工程款怎么办？

听律网小编为大家整理了关于建筑工程款优先权如何行使的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、建筑工程款优先权如何行使

建筑工程款优先权由承包人与发包人协商行使，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。法律依据：《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包

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二、房款工程款谁有优先权

房款工程款承包人有优先权，优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。工程款优先权优先于抵押权和当事人申请保全后针对该财产的债权。法律依据：《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条承包人建设工

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三、工程款优先权的范围是什么

工程款优先权的范围，是发包人应向承包人支付的价款；并且优先于抵押权等债权。当发包人逾期不支付工程价款时，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就所得价款优先受偿。法律依据：《民法典》第八百零七条发包人未按照

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四、工程款优先权有哪些法律特征

工程款优先权有以下法律特征：1、主体特定，工程款优先权主体仅限于建设工程的承包人；2、范围特定，即工程款优先权受偿范围以建设工程中与工程无法分割的价款为限；3、其他特征。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付

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五、建筑公司不付工程款怎么办

建筑公司不付工程款，承包人可以进行催告，催告后依然不支付的，可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。《民法典》第八百零七条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外

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