开发商根本违约的情形包括什么

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2024-04-17

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一、开发商根本违约的情形包括什么

开发商根本违约的情形包括：交付的房屋的主体结构质量经核验确属不合格的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用的；或者开发商经合理催告后仍迟延交付房屋的等。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋

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二、开发商根本违约的情形

开发商根本违约的情形：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合

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三、开发商根本违约的情形

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四、开发商根本违约的情形有哪些

开发商根本违约的情形如下：1、交房期限届满未交房，且经过催告三个月内仍未交房；2、开发商的原因造成当事人无法在约定的期限内取得房产证；3、房屋主体结构质量不合格不能交付。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定，根据民法典第五百六十三

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五、开发商根本违约的情形有哪些

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