签订预售合同注意事项有哪些

#合同事务

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2024-05-06

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•签订预售合同注意事项有哪些？
•签订预售合同注意事项？
•关于签订商品房预售合同的注意事项？
•签订卖房合同注意事项有哪些？
•借款合同签订注意事项有哪些？

听律网小编为大家整理了关于签订预售合同注意事项有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、签订预售合同注意事项有哪些

签订预售合同的注意事项：卖方是否取得商品房的预售许可证明；买卖双方是否均具有订立预售合同的民事行为能力；买卖房屋意思表示是否真实；以及合同是否合法、合理等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（

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二、签订预售合同注意事项

签订预售合同注意事项：1、开发商是否取得“五证”；2、预售房屋的面积、价格和数量等；3、房屋的实际情况与合同约定的情况是否一致；4、发生纠纷后的违约责任和救济方式。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名

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三、关于签订商品房预售合同的注意事项

商品房预售合同签订的注意事项有：首先应当确认房源，然后与出卖人沟通价格并谈妥，明晰预售合同中关支付办法、支付期限、交付房屋的日期、违约责任及免责条件、纠纷的解决方式等合同条款即可签订。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订

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四、签订卖房合同注意事项有哪些

签订卖房合同注意事项有：一、查验对方身份；二、审查有效证书：商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》；三、确保买卖安全：四、约定定金规则。法律依据：《民法典》第六百八十一条

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五、借款合同签订注意事项有哪些

借款合同签订注意事项有：1、当事人应当具有相应的民事行为能力；2、借款合同的内容应当完善具体；3、借款的利率不得违反国家有关规定；4、除自然人之间借款的，应当采用书面形式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行

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