地产不得转让的情形有哪些

#房产纠纷

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2024-05-07

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•地产不得转让的情形有哪些？
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听律网小编为大家整理了关于地产不得转让的情形有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、地产不得转让的情形有哪些

以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封的；依法收回土地使用权的；有房地产，未得到其他有人书面同意的。都不得转让。法律依据：《房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条

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二、地产不得转让情形有哪些

1、被依法收回土地使用权的；2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；3、权属存在争议的；4、未依法登记领取权属证书的；5、以出让方式取得土地使用权的；6、法律法规禁止的其他情形。法律依据：《房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合

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三、债权不得转让的情形有哪些

债权不得转让的情形有：1、根据性质不得转让，例如雇佣、委托、租赁等合同产生的债权；2、按照当事人约定不得转让，但当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人；3、依照法律规定不得转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人

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四、债权不得转让的情形有哪些

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五、房地产不得转让的情形有哪些

房地产不得转让的情形有：未依法取得房屋所有权证的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；法律限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的

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