承租户有权更换物业公司吗

#房产纠纷

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2024-05-12

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•承租户有权更换物业公司吗？
•业主有权更换物业公司吗？
•业主有权更换物业公司吗？
•物业有权赶走租户吗？
•物业公司有权停水停电吗？

听律网小编为大家整理了关于承租户有权更换物业公司吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、承租户有权更换物业公司吗

承租户是没有权利更换物业公司的，只有业主才有权利更换物业公司。物业服务合同是由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。只有业主才有资格选择由那家物业公司为小区提供物业服务。法律依据：《物权法》第三十四条　业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服

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二、业主有权更换物业公司吗

业主有权更换物业公司。业主可以共同决定，在物业服务期限届满后，不再续订物业合同。也可以依照法定程序共同决定提前解聘物业公司，但须提前六十日书面通知物业公司。法律依据：《民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日

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三、业主有权更换物业公司吗

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四、物业有权赶走租户吗

租户存在违反规章制度的行为物业有权赶走租户，物业依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理并制定管理办法，制止违反规章制度的行为是合法正当，但如果租户不存在违反规章制度的行为，则物业有权赶走租户。法律依据：《物业管理条例》第四十五条　对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰

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五、物业公司有权停水停电吗

物业公司无权停水停电，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。法律依据：《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十四条　物业管理区域内，供水、

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