出租期间由谁负责维修房屋

#房产纠纷

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2024-05-30

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•出租期间由谁负责维修房屋？
•出租房屋的维修义务由谁承担？
•出租房屋维修责任和费用归哪一方负责？
•出租房屋维修责任和费用归哪一方负责？
•房屋维修基金由谁管理？

听律网小编为大家整理了关于出租期间由谁负责维修房屋的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、出租期间由谁负责维修房屋

出租期间，由出租人负责维修房屋。及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和

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二、出租房屋的维修义务由谁承担

出租房屋的维修义务应该有出租人承担，但是对这个问题有相反约定的，可以按照约定处理。《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约

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三、出租房屋维修责任和费用归哪一方负责

出租房屋维修责任和费用一般归出租人负责，但如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人负责费用。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租

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四、出租房屋维修责任和费用归哪一方负责

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五、房屋维修基金由谁管理

　　按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。　　商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房

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