买二手房遗留的物业费要给吗

#房产纠纷

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2024-06-02

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•买二手房遗留的物业费要给吗？
•二手房买卖遗留的物业费谁来付？
•二手房买卖遗留的物业费谁来付？
•买的二手房欠的物业费谁来交？
•买的二手房，原房主欠物业费怎么办？

听律网小编为大家整理了关于买二手房遗留的物业费要给吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买二手房遗留的物业费要给吗

买二手房遗留的物业费，新业主不需要给。转让房屋时遗留的欠费问题，与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主

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二、二手房买卖遗留的物业费谁来付

二手房买卖遗留的物业费原房主来付。新房主应敦促原房主及时支付，或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用

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三、二手房买卖遗留的物业费谁来付

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四、买的二手房欠的物业费谁来交

按照一般的交易习惯来说，当事人可以约定房屋交付前的物业费由卖方承担，房屋交付后的物业费由买方承担，买卖双方也可以自行协商在合同当中予以约定。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企

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五、买的二手房，原房主欠物业费怎么办

买的二手房，原房主欠物业费新房主应敦促原房主及时支付，或者检查二手房买卖合同中原房主是否留存物业保证金并进行扣除。物业公司应向原房主追缴拖欠的物业费，新房主对此不承担任何责任。法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业

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