开发商延迟交房是否可以解除合同

#房产纠纷

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2024-06-30

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听律网小编为大家整理了关于开发商延迟交房是否可以解除合同的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商延迟交房是否可以解除合同

开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记，即出卖人给付延迟。除当事人有约定外，法律一般不认为出卖人因此构成根本性违约，故不直接向守约方也就是购买人赋予解除权。买受人向出卖人催告履行后，出卖人在合理期限内仍未履行的，买受人可以行使解除权。《

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二、开发商逾期交房多久可以解除合同

开发商逾期交房3个月可以解除合同。开发商逾期不履行交房义务的，买受人可以催告其履行。经催告后，在3个月内仍未履行的，买受人可以依法解除合同并请求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目

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三、开发商逾期交房多久可以解除合同

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四、延迟交房多久可以解除合同

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款的规定，延迟交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以解除合同。《民法典》第五百零九条第一款、第二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和

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五、延迟交房多久可以解除合同

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