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听律网小编为大家整理了关于析产后的房产证属于新证吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、析产后的房产证属于新证吗
析产后的房产证是属于新证的。析产后即双方对房屋进行分割后，一般房产的所有人会发生变动，并且双方的婚姻关系一般已解除，所以析产后的房产证是新证，记载的信息也和之前的房证不一样。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第一条当事人起诉请求解除
二、房产证属于法定监护人的吗
房产证不属于法定监护人的，属于产权登记人。产权登记人是拥有对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权的个人，是房屋所有权的拥有者。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记
三、房产证属于法定监护人的吗
房产证不属于法定监护人的，属于产权登记人。产权登记人是拥有对房屋具有占有权、管理权、享用权、排他权、处分权的个人，是房屋所有权的拥有者。房屋所有权人凭证管理和使用自己的房屋，依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记
四、不动产证和房产证的区别
不动产证和房产证的区别：1、两者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的来制作发放；2、不动产证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更
五、不动产证和房产证的区别
不动产证和房产证的区别：1、两者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的来制作发放；2、不动产证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更
