夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办

#婚姻家庭

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2024-07-24

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•夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办？
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•夫妻共有房有房贷离婚怎么办？
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听律网小编为大家整理了关于夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、夫妻一方要是擅自卖共有房怎么办

夫妻一方要是擅自卖共有房的办法：当事人可以主张追回该房屋。但若第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的，另一方主不得张追回该房屋，可以向出售方请求赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同

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二、夫妻一方能不能出卖共有房

夫妻一方一般不能出卖共有房。但经对方同意或追认的除外。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的不动产应当认定为共同财产，且夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方出卖该房屋的，应当经对方同意，若未经同意，且对方未进行追认的，该处分无效，但不得对抗善意第三人。法律依据：《中华人民

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三、夫妻一方能不能出卖共有房

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四、夫妻共有房有房贷离婚怎么办

夫妻共有房有房贷离婚的办法：若双方能够就房产权属及贷款分割达成一致的，可以订立书面协议处理，若双方协商不成的，可以据此向人民法院起诉，由人民法院依法判决。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取

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五、夫妻一方要是擅自卖房怎么办

夫妻一方要是擅自卖房另一方不能够要求善意购买该房屋的人返还房屋，只能向一方主张损害赔偿。因为购买该房屋的人已经支付了合理的房屋价格，构成了善意取得，故不能主张返还房屋。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方

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