房屋租赁合同无效后果主要有哪些

#房产纠纷

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2022-03-08

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•房屋租赁合同无效后果主要有哪些？
•房屋租赁合同无效后果主要有哪些？
•哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些？
•房屋租赁合同无效有哪些？
•哪些情况下房屋租赁合同无效？

听律网小编为大家整理了关于房屋租赁合同无效后果主要有哪些的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋租赁合同无效后果主要有哪些

房屋租赁合同无效后果主要有：合同未实际履行的出租人应向承租人返还所收取的租金，承租人应向出租人返还房屋；合同已经履行的双方当事人可以进行协商沟通解决，无法达成一致的可由法院判决确认该合同无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效

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二、房屋租赁合同无效后果主要有哪些

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三、哪些房屋租赁合同无效,房屋租赁合同无效的情形有哪些

房屋租赁合同无效的情况：1、出租人没有出租房屋的实体权利，将导致合同无效；2、将违法建造的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效；3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效；4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得

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四、房屋租赁合同无效有哪些

房屋租赁合同无效有：租赁合同主体不适格的；租赁房屋不符合法律规定或者合同约定的：租赁房屋属于违法违章建筑的；租赁期限超过20年部分的；承租人未经出租人同意擅自转租的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾

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五、哪些情况下房屋租赁合同无效

房屋租赁合同无效的情况有：1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；3、租赁的房屋不符合法律规定的；4、租赁期限违反法律的规定的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有

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