中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效

#房产纠纷

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2022-06-06

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•中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效？
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听律网小编为大家整理了关于中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效

中介公司没备案签的房屋买卖合同无效。正规的中介公司应自领取营业执照之日起30日内到建设主管部门备案，具备房地产中介服务机构备案申请表。没有备案的中介公司不具备规定资质，签署的居间合同一般认定为无效。法律依据：《房地产经纪管理办法》第八条　设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够

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二、中介公司没备案签的房屋买卖合同是否有效

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三、没有备案的房屋买卖合同是否有效

没有备案的房屋买卖合同有效，因为备案并不是房屋买卖合同的法定有效要件，如果属于尚未备案的房屋买卖合同只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同，且该合同的内容没有违反法律规定和社会公序良俗的，该合同就合法有效，受到法律的保护。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的

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四、未经备案的房屋买卖合同是否有效

未经备案的房屋买卖合同有效，依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。合同生效要件为：当事人具有相应的订立合同的能力；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益。法律依据：《民法典》第一百四十三

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五、没有备案的房屋买卖合同是否有效

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