租房物业费怎么收

#房产纠纷

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2022-06-11

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听律网小编为大家整理了关于租房物业费怎么收的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、租房物业费怎么收

租房物业费一般向作为房屋所有权人的出租方收取，出租方可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租方交付，但其内部约定不得对抗物业公司。承租方拒绝交付的，物业公司有权要求出租方交付承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十

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二、租房物业费怎么收

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三、物业费怎么收

物业费依照物业服务合同收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳

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四、物业费怎么收

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五、空置房怎么收物业费

空置房一般按照标准全额收取物业费，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费

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