二手房过户需要配偶吗

#房产纠纷

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2022-03-20

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•二手房过户需要配偶吗？
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•二手房过户需要单身证明吗？
•二手房过户需要多长时间？
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听律网小编为大家整理了关于二手房过户需要配偶吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房过户需要配偶吗

二手房属于共同财产的办理过户需要配偶，应由夫妻双方共同到不动产登记中心申请变更过户登记；属于个人财产的办理过户不需要配偶，可以单方到不动产登记中心申请变更过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情

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二、二手房过户需要配偶吗

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三、二手房过户需要单身证明吗

二手房过户买方如果是单身的话，需要去市民政局开具单身证明，或者携带登记有未婚显示的户口本。卖方也是如此，双方均应携带关于婚姻状况的证明，除此之外卖方如果已婚的话需要携带结婚证原件及复印件一份。法律依据：2021生效的《民法典》第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理

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四、二手房过户需要多长时间

二手房过户需要15至30个工作日。当事人办理二手房过户应当提交身份证、户口本、二手房合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续

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五、二手房过户需要多长时间

　　上海市二手房过户时间，以买卖双方达成协议，房东收下买方的定金开始计算，到最后交房，买方将尾款交给房东停止计算，一共大概需要30个工作日，这其中包括合同签订后三日内买家支付首付款，于约定的日期在交易中心支付除尾款以外的所有房款，20个工作日后即可领取新房产证，凭新的房产证办理物

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