房本面积是建筑面积吗

#房产纠纷

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2022-09-07

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•房本面积是建筑面积吗？
•房本面积是建筑面积吗？
•买房的产权面积与建筑面积一定相同吗？
•买房的产权面积与建筑面积一定相同吗？
•房本过户流程？

听律网小编为大家整理了关于房本面积是建筑面积吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房本面积是建筑面积吗

房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积，计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据：《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建

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二、房本面积是建筑面积吗

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三、买房的产权面积与建筑面积一定相同吗

买房的产权面积与建筑面积不一定相同。产权面积是房屋权属登记机关以具有房产测绘资质的单位计算得出的测绘成果，结合规划管理部门按规划给予的房屋建筑面积；建筑面积是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等且具备有上盖结构牢固层高2.20m以上的永

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四、买房的产权面积与建筑面积一定相同吗

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五、房本过户流程

房本过户流程分三步：首先在房产证的共有人都在场时签订合同，然后申请材料准备好申请材料，须到房产局提交申请，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，最后等待过户结果的取得。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料

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