农村自建房买卖应注意什么

#房产纠纷

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2022-09-10

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•农村自建房买卖应注意什么？
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•农村自建房买卖是否合法？
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•二手房买卖时应注意什么？

听律网小编为大家整理了关于农村自建房买卖应注意什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、农村自建房买卖应注意什么

农村自建房买卖应注意：出卖人和买受人必须是同一村的村民；买受人必须符合宅基地申请标准；所出售的农村安置房必须建造合法、符合当地标准；买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经

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二、农村自建房买卖应注意什么

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三、农村自建房买卖是否合法

农村自建房买卖合法。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属

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四、农村自建房买卖是否合法

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五、二手房买卖时应注意什么

二手房买卖时应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下

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