二手房交易怎么收取税费

#房产纠纷

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2022-03-22

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•二手房交易怎么收取税费？
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•二手房交易税费怎么算？

听律网小编为大家整理了关于二手房交易怎么收取税费的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房交易怎么收取税费

　　1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。　　2、个税。征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，

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二、二手房交易怎么收取税费

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三、二手房交易怎么收取税费

二手房交易税费收取3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据：《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。《契税暂行条例》第三条契税税率

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四、二手房交易怎么收取税费

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五、二手房交易税费怎么算

二手房交易税费的计算是：个人所得税为房产交易盈利部分20%或者房款1%；契税为1.5%；印花税为0.05%；增值税为差价5.6%（房产证未满2年）；交易费为3元/平；测绘费为1.36元/平；权属登记费为200元。法律依据：《个人所得税法》第三条　个人所得税的税率：（一）综合所得，

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